資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市體育中心商業(yè)配套B區(qū)PB1-PB8商鋪及部分地庫整體招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 南平市體育中心商業(yè)配套B區(qū)PB1-PB8商鋪及部分地庫整體招租 | 項目編號 | NP2025DF100192 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250305-A079 | 掛牌價格 | 107.071200萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市體育中心商業(yè)配套B區(qū)PB1-PB8商鋪及部分地庫 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 12個月 |
| 首年租金(萬元) | 107.071200 | 租賃期總租金(萬元) | 321.213600 |
| 出租面積(平方米) | 5777 | 出租用途 | 其他 家居、建材行業(yè)。滿足南平市體育中心場館周邊配套業(yè)態(tài)需求。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 包含在免租期內(nèi) |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)狀進行招租，具體以實際現(xiàn)場看樣為準 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250305-A079 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-03-11 |
| 掛牌截止時間 | 2025-03-24 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：300000元（保證金不計息）。 2.出租方有權在合同到期日的3至6個月前，推出掛網(wǎng)招商方案； 3.租賃房產(chǎn)物業(yè)費單價：該標的體量較大、區(qū)域界限清晰，承租方可自行負責物業(yè)管理，不需繳納物業(yè)費。 4.消防設施及安全工作由承租戶自行負責，租賃期滿或解除合同的，消防及設施無償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 5.承租方對租賃場地進行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面蓋章同意，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 6.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。 7.租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租方在同等條件上享有優(yōu)先承租權（在原承租期內(nèi)租金未結清的，取消承租資格）。 8.租賃期間，出租方有權對外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務，其租賃合同雙方的權利與義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。 9.因體育中心場館特殊性，若有賽事活動舉辦、交通管制、場地封控等情況，承租方需無條件配合出租方。 10.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 競價保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：2025年3月24日17:00:00 ★特別提示: 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為30.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 前三年不變，第四年逐年遞增5% |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平大武夷文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 機構聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網(wǎng)址 | http://yeji555.com |
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