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項(xiàng)目編號(hào)

詳見(jiàn)附件一

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2025年8月6日

掛牌期滿(mǎn)日期

2025年8月14日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起7個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱(chēng)

標(biāo)的一、武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村八仙垅10.2畝土地出租，標(biāo)的二、武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村攪拌站場(chǎng)地（東南一角）3畝土地出租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

詳見(jiàn)附件一

地理位置

武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村

租賃面積約（畝）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

一次性支付租金；

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

無(wú)

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)權(quán)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：標(biāo)的一：法律法規(guī)范圍內(nèi)種植農(nóng)作物，標(biāo)的二：僅限于材料堆放及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.標(biāo)的物情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

3.起租時(shí)間：自2025年8月1日起至2028年7月31日止。

4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競(jìng)租方如參加競(jìng)價(jià)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

福建省南平市武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村村民委員會(huì)

注冊(cè)地

武夷山市

組織機(jī)構(gòu)代碼

54350782ME10298268

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

無(wú)

企業(yè)性質(zhì)

村民委員會(huì)

出租行為批準(zhǔn)情況

已取得相關(guān)權(quán)益人同意

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

與租賃相關(guān)的其他條件

標(biāo)的一：1.承包方嚴(yán)禁擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于在承包土地上建設(shè)廠房、住宅、倉(cāng)庫(kù)等永久性建筑物或構(gòu)筑物，不得進(jìn)行挖沙、取土、采礦等破壞土地耕作層的行為。

2.承包方需在承包土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)直接相關(guān)的臨時(shí)性附屬設(shè)施（如臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用房、農(nóng)業(yè)大棚等），應(yīng)事先書(shū)面征得發(fā)包方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。承包期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，承包方應(yīng)自行拆除該附屬設(shè)施，并將土地恢復(fù)至承包前的耕種條件；若承包方未拆除，視為承包方放棄附屬設(shè)施所有權(quán)，發(fā)包方有權(quán)無(wú)償處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

3.承包方不得在承包土地上種植經(jīng)濟(jì)作物。若因特殊情況需種植經(jīng)濟(jì)作物，必須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，并在承包期滿(mǎn)后30日內(nèi)將土地恢復(fù)至可耕種的原狀。逾期仍未恢復(fù)的，發(fā)包方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用全部由承包方承擔(dān)。

標(biāo)的二：1.承包方嚴(yán)禁擅自改變土地用途，禁止行為包括但不限于：建設(shè)廠房、住宅、倉(cāng)庫(kù)等永久性建筑物或構(gòu)筑物；挖沙、取土、采礦等破壞土地的行為；從事污染環(huán)境、違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.若承包方需建設(shè)臨時(shí)性附屬設(shè)施（如臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用房、活動(dòng)板房等），須事先書(shū)面征得發(fā)包方同意，并依法辦理審批手續(xù)。合同終止或解除時(shí)，承包方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀；逾期未拆除的，視為承包方放棄所有權(quán)，發(fā)包方有權(quán)無(wú)償處置，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

承租人資格條件

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過(guò)本單位(或本人)賬戶(hù)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶(hù)匯入競(jìng)價(jià)保證金(銀行賬號(hào)信息以系統(tǒng)短信信息為準(zhǔn))，且競(jìng)價(jià)保證金須在公告期限內(nèi)到賬，用途注明“項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金”。意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。

保證內(nèi)容

意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

(1)

所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起7個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。2.自然人：a、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、黃先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0559-5613789、5633131

1

武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村八仙垅10.2畝土地出租

10.2

618

3

600

2

武夷山市興田鎮(zhèn)仙店村攪拌站場(chǎng)地（東南一角）3畝土地出租

3

9000

1

3000