資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)八一路397-12號204室招租
發(fā)布時(shí)間：2025-02-25
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 延平區(qū)八一路397-12號204室招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100115 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250217-A052-1 | 掛牌價(jià)格 | 1.140000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：延平區(qū)八一路397-12號 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 1.140000 | 租賃期總租金(萬元) | 3.420000 |
| 出租面積(平方米) | 42.8 | 出租用途 | 其他 禁止從事違法犯罪活動(dòng)。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-03-31 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250217-A052 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-02-25 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-03-10 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：2個(gè)月租金（保證金不計(jì)息，合同期滿無違約行為的，該保證金將無息退還）。 2.租賃標(biāo)的的承租主體不得隨意改變。承租方在租賃期間，不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換給他人或變相買賣使用權(quán)、不得更改法定代表人或負(fù)責(zé)人。并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體，按違約處理，出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒收全部押金，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律后果均由承租方自負(fù)。 3.在租賃期間，其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務(wù)等一切費(fèi)用由承租方自理。 4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)辦理有效工商營業(yè)執(zhí)照，其復(fù)印件交給出租方，并在原合同上加蓋公章。 5.承租方若超過30天不交納租金的，視為自動(dòng)終止合同，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收全部押金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部負(fù)責(zé)。 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 一次性報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.19萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建省閩北林產(chǎn)品貿(mào)易中心 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 張女士 | 看樣聯(lián)系人電話 | 13509549575 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://yeji555.com/ |
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